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LADENLOKAL/FRISEURSALON IN 1B-LAGE DER KREFELDER INNENSTADT ZUR MIETE

 
vorderer Bereich
Objektdaten für Objekt-Nr 66668-10877
Kaution 2.700,00 EUR
Nutzfläche 85 m²
Verkaufsfläche 65 m²
Baujahr 1965
Boden Fliesen
Energieausweistyp Bedarf
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Herzen von Krefeld in zentraler 1B-Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig innerhalb von maximal 3 Gehminuten zu erreichen. Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind hier nicht weit entfernt. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle der Linien 042 (Elfrath) und 043 (Uerdingen). Die Krefelder Haupt-Bus- und Bahnhaltestelle am Ostwall ist ebenfalls innerhalb von 3 Gehminuten erreicht. Der Hauptbahnhof liegt lediglich 1 km entfernt und ist somit auch nach nur einem kurzen Fußmarsch erreicht. Bis zur nächsten Auffahrt der BAB 57 (Krefeld Zentrum) sind es etwa 8 Autominuten.

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965 mit 6 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten befindet sich dieses Ladenlokal mit ebenerdigem Zugang.

Das Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 85 m² Nutzfläche, verteilt auf einen etwa 65 m² großen Verkaufsbereich sowie einen Flur, eine kleine Teeküche und ein WC. Derzeit wird die Einheit als Friseursalon genutzt. Entsprechend sind die notwendigen Wasseranschlüsse im Verkaufsraum sowie eine kleine Mischküche zwischen Flur und Teeküche vorhanden.

Bei der zweiten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Fahrschule.

Ausstattung

- helle Fliesen
- Wasseranschlüsse im Verkaufsraum
- ca. 4 Meter lange Schaufensterfront

Provision

3.57 Monatsmieten

Wartebereich
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Flur
Flur
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Inhaber Klaus Schwab
Mitglied im RDM

Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen

fon +49 (0)201 821 555 - 0
fax +49 (0)201 821 555 - 21

Schwab Immobilien
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