Aktuelle Neuigkeiten

WEG: Sondernutzungsrecht am Garten

Der Garten einer Wohnanlage einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) gehört grundsätzlich zum Gemeinschaftseigentum. Doch wer kommt für die Kosten der Pflege und Instandhaltung auf, wenn z. B. nur die Erdgeschossbewohner Sondernutzungsrechte besitzen? Und dürfen Eigentümer mit Sondernutzungsrecht dort machen, was sie möchten? Rechte und Pflichten des SondernutzungsberechtigtenIn der Regel sind die Sondernutzungsrechte des Gartens in der Teilungserklärung […]

Wohnung zur Miete in Essen (nicht mehr verfügbar)

* 2-Zimmer-Wohnung Nähe Luther-Krankenhaus * Die praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein schickes Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein kleiner Gartenanteil.

Corona: Eigentümer muss Sachverständigen dulden

In einem aktuellen Fall sollte ein gerichtlicher Sachverständiger Mängel am Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft feststellen. Hierzu wurde ein Ortstermin vereinbart. Eine der Parteien lehnte dies jedoch aus Angst vor einer Corona-Ansteckung ab. Das Landgericht Saarbrücken urteilte, dass der Termin stattfindet – und verwies auf diverse Schutzmöglichkeiten. Sachverständiger muss Infektionsschutz sicherstellenDas Gericht urteilte, dass allein die Furcht […]

BGH: Neuer Bodenbelag muss Schallschutzstandard einhalten

Im vorliegenden Fall stritten sich zwei Eigentümer übereinanderliegender Wohnungen über den Trittschall. Dieser überschreitet die nach DIN zulässigen Werte, seit der Eigentümer der oberen Wohnung seinen Teppichboden durch Fliesen ausgetauscht hat. Der Fall landete vor dem Bundesgerichtshof (BGH).Gutachter: Geschossdecke mangelhaftSeit der Eigentümer der oberen Wohnung Fliesen verlegt hat, fühlt sich der Eigentümer der unteren Wohnung […]

Wohnung zur Miete in Essen (nicht mehr verfügbar)

*** V E R M I E T E T ! *** Stilvolle große Wohnung im Altbau in Essen-Bredeney – mit Garten Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1926 erbauten Hauses und verfügt über einen eigenen Eingang (mit Durchgang zum Treppenhaus), ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Ess-/Arbeitszimmer (Räume sind durch einen Durchbruch miteinander […]

Wohnung zur Miete in Essen (nicht mehr verfügbar)

*Gemütliche 2-Raum-Wohnung – Nähe Universitätsviertel und Limbecker Platz* Die Wohnung im 2. Obegeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.