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GEPFLEGTES LADENLOKAL/ BÜRO IN GUTER LAGE VON ST. TÖNIS ZUR MIETE!

 
Ladenlokal/ Büro vorne
Objektdaten für Objekt-Nr 66668-10916
Kaution 920,00 EUR
Nutzfläche 50 m²
Verkaufsfläche 40 m²
Baujahr 1900
Boden Laminat
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 64.84
Provisionspflichtig Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Die Stadt Tönisvorst liegt am Niederrhein, im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Als Nahtstelle zwischen großstädtischem und ländlichem Raum -im Dreieck von Krefeld, Kempen und Viersen- gelegen, bietet Tönisvorst sowohl modernes Wohnen und Leben, als auch historische und mittelalterliche Sehenswürdigkeiten. Tönisvorst ist lebendig und offeriert viele kulturelle Angebote, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie eine große Palette an Gastronomie in allen Geschmacksrichtungen. In Tönisvorst fühlt man sich wohl, egal ob Jung oder Alt! Insbesondere Familien genießen die moderne Kleinstadt und gleichzeitig den ländlichen Charme.

Das Objekt selbst liegt auf der Zufahrtstraße von Krefeld - hier werden Sie nicht übersehen. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich unmittelbar um die Ecke. In der Nähe befinden sich ebenfalls das Freizeitbad H2Oh! und der Friedhof. Zum Stadtkern von St.Tönis sind es nur wenige Gehminuten. Sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A44 (Mönchengladbach/ Roermond) ist ca. 7 km entfernt.

Entfernung zu Düsseldorf ca. 35 km
Entfernung zu Venlo ca. 30 km
Entfernung zu Mönchengladbach ca. 22 km
Bahnhof Kempen 7 km, Hauptbahnhof Krefeld 8 km

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich das hier angebotene Ladenlokal/ Büro. Auf etwa 50 m² verteilen sich ein großer Büro-/ Verkaufsraum mit ca. 40 m² Fläche, welcher durch einen Mauervorsprung optisch in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Im hinteren Bereich befindet sich die großzügige Teeküche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit sowie das hell geflieste WC mit Fenster.

Ausstattung

- ca. 3,80 m Schaufensterfront
- Raufasertapete; bis auf eine farbige Wand, weiß gehalten
- moderner Laminatboden
- geräumige Teeküche
- weiß gefliestes WC mit Fenster
- eigene Gas-Therme
- Klimaanlage

Provision

3.57 Monatsmieten

Ladenlokal/ Büro vorne
Ladenlokal/ Büro vorne
Ladenlokal/ Büro hinten
Ladenlokal/ Büro hinten
Teeküche
Teeküche
WC
WC
Straßenansicht
Gebäudeansicht

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Inhaber Klaus Schwab
Mitglied im RDM

Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen

fon +49 (0)201 821 555 - 0
fax +49 (0)201 821 555 - 21

Schwab Immobilien
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