Immobilienangebote - Expose

3-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoss - Nähe Stadtwaldplatz

 
Straßenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 20057-2601
Kaution 900,00 EUR
Heizkosten 90,00 EUR
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Unterkellert Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Essen-Stadtwald in direkter Nähe zum Stadtwaldplatz. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut bezeichnet werden (diverse Buslinien und S-Bahnanschluss an die S 6 Richtung Essen/Düsseldorf/Köln - Haltepunkt Stadtwaldplatz). Die Autobahnauffahrten zur A 52 befinden sich ca. 10 Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1967 erbauten und insgesamt 6 Mietparteien umfassenden Hauses, wovon 2 Gewerbemieter sind und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Elterschlafzimmer mit einer kleinen Kammer welche als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Weiterhin gibt eine Küche mit kleiner Abstellkammer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und ein separates, innenliegendes WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich für ein (Ehe-)Paar mit einem Kind.

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale:
- Öl-Zentralheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Laminatfußboden in den Wohnräumen und der Küche
- Fenster mit Kunststoffrahmen in weiß und Isolierverglasung

Sonstiges

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen Zweipersonenhaushalt. Bei einer alleinstehenden Person betragen die monatlichen Nebenkosten EUR 90,00 und bei einem Dreipersonenhaushalt EUR 105,00 jeweils zuzüglich EUR 90,00 an Heizkostenvorauszahlung.

Adresse

Frankenstr. 248 - 45134 Essen Stadtwald

Provision

Wohnzimmer
Schlafzimmer...
...mit begehbarem Kleiderschrank
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Diele (Blick 1)
Diele (Blick 2)
Badezimmer mit Wanne
separates WC
gepflegtes Treppenhaus

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Inhaber Klaus Schwab
Mitglied im RDM

Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen

fon +49 (0)201 821 555 - 0
fax +49 (0)201 821 555 - 21

Schwab Immobilien
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fon +49 (0)201 821 555 - 0